所谓BIM，既建筑信息模型（building information model）。是指在建设工程及设施全生命周期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称，是在建设项目的规划、设计、施工和运维过程中进行数据共享、优化、协同与管理的技术和方法。
为什么要发展BIM？
经过二十多年的发展和论证，各大城市均认可BIM的技术优势，BIM作为基于可视化建筑信息模型的信息集成和管理技术，先天具有协同性、可视化、模拟性、优化性、节约成本、共建共享等优势。
可视化：所见即所得，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
模拟化：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟、施工模拟等。
协同管理 ：各参建方在项目规划、设计、施工、运维全过程通过一个信息模型协同工作。
成本控制：BIM模型可精确提取工程量信息，从而实现成本控制。
进度控制：BIM施工模拟加入进度计划信息，实时模拟工程进度 。
廉政风险防控 ：通过BIM信息化平台，建立更加公开、透明的政府核查与监督机制。
提升管理水平 ：减少错漏碰缺，提高工程质量，协同管理提升工作效率，从而提升整体管理水平
BIM的现状
虽然BIM的优势人尽皆知，但是经过二十多年的发展，BIM并没有像大家想象的一样，带着天生的优势改变建筑行业的现状，原因何在？
对于不同的主体，对这个问题有完全不一样的回答。
对设计单位而言，现阶段的BIM多是在在二维设计图纸基础上重新翻模，增加工作量，增加人力成本。同时因为BIM行业人才匮乏，年轻设计师软件能力强但专业能力弱，资深设计师专业能力强但软件能力弱 ，因此培训难度大，设计师需投入额外时间学习；
而施工单位应用BIM只为满足甲方要求，额外投入大，工作量增加反而拖慢了进度。此外，项目局部应用于某项施工作业，如碰撞检查，并没做到全过程应用，没有体现BIM对进度、成本控制等方面的优势 。部分单位单枪匹马做BIM，没有与其他单位协同工作，数据没有共享.....
如果对这些现象的原因进行总结，我们可以将国内BIM应用的症结归纳为以下几个方面：
1、法律法规不完善。
2、各方应用层次低范围小。
3、本地企业缺乏BIM人才。
4、企业利益干扰导致廉政风险。
BIM出台相关政策
近年来，越来越多关于BIM的推进政策陆续推出，BIM技术也逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。
住建部发布BIM设计-施工-交付整套标准
本标准是BIM领域重要标准之一，在发布的国家标准《建筑信息模型设计交付标准》（以下简称《交付标准》）的基础之上，进一步深化和明晰了BIM交付体系、方法和要求，在BIM表达方面具有可操作意义的约束和引导作用，也为BIM模型成为合法交付物提供了标准依据。
近几年所出台政策特点
1、更加细致，更具操作性。
2016年及以前，国家住建部及各地建设负责部门主要出台的是应用推广意见，提出了推广BIM的方案以及2020年BIM发展的目标。2017年以来，我国住建部及各地方建设负责部门出台的BIM政策更加细致，落地、实操性更强，如2017年5月发布的《建筑信息模型施工应用标准》，中国建筑业终于有了可参考的BIM标准；2017年，上海、广东、江苏发布BIM收费标准或参考依据（征求意见稿），指导BIM技术服务收费，有利于营造更加透明、健康的BIM服务市场。
2、BIM推广范围更加广泛。
2017年，贵州、江西、河南等省市正式出台BIM推广意见，明确提出在省级范围内提出推广BIM技术应用。我国出台BIM推广意见的省市数量逐渐增多，全国BIM技术应用推广的范围更加广泛。
3、BIM技术应用领域更加专业化。
因为房建工程结构相对简单，BIM建模、应用相对容易上手，再加上我国建筑工程项目主要以房建项目为主，出台的BIM政策虽未明确提出应用BIM技术的工程类型，但BIM技术推行以来，主要应用还是集中在房建工程项目中。2017年9月，交通部办公厅发布《关于开展公路BIM技术应用示范工程建设的通知》，2018年1月，发布《关于推进公路水运工程BIM技术应用的指导意见》，拉开了公路水运工程项目广泛应用BIM技术的新篇章。另外，黑龙江等省市发布了关于推进BIM技术在装配式建筑中的应用，促进了BIM技术与装配式建筑的融合。
4、重视程度进一步提高。
目前BIM技术在工程建设领域逐步落地，价值日益凸显。当前，固定资产投资增速放缓，BIM技术成为建筑企业提升项目精细化水平和实现建筑企业集约化管理的重要抓手。政策多次明确提出了大力发展BIM技术，为建设工程提质增效、节能环保创造条件，实现建筑业可持续发展。
BIM未来的发展趋势
目前的BIM指导意见提出的规划目标的时间节点是到2020年末，根据上海市发布的《2017上海市建筑信息模型技术应用与发展报告》，提出2016年上海市全年新增261个规模以上项目应用BIM技术，应用率达29%，距离90%的目标还有一段距离要走。相信2019年、2020年住建部和各地建设主管部门将加快相关配套政策的制定与发布，加快推广BIM技术应用。
逐步健全与完善BIM标准体系。目前已出台三本BIM标准《建筑工程信息模型应用统一标准》、《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》和《建筑信息模型分类和编码标准》，剩下三本《建筑工程信息模型存储标准》正在编制中，《建筑工程设计模型交付标准》与《制造工业工程设计信息模型应用标准》正在报批中。相信我国BIM标准的制定和不断完善，会加快我国BIM技术的迅猛发展。2019年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。
